Facturation eau : enfin simple !
Le seul logiciel qui maîtrise les 3 systèmes de facturation d'eau belges. CVD/CVA, Vivaqua, tarification flamande.
Syndic24 calcule tout automatiquement
Choisissez votre région, entrez les index, le logiciel fait le reste.
Quel type de comptage pour votre immeuble ?
Avant de répartir l'eau, Syndic24 vous fait choisir le type de comptage de l'immeuble — exactement comme dans l'application. La méthode de répartition s'adapte ensuite automatiquement.
Compteur collectif
Un seul compteur pour tout l'immeuble. La facture globale du fournisseur est répartie entre les logements.
Répartition : Répartition selon les millièmes (quotités) ou le nombre d'habitants.
Système divisionnaire
Un compteur principal en pied d'immeuble + un compteur par logement. Chacun paie sa consommation réelle ; la différence (pertes, fuites, compteurs communs) est répartie.
Répartition : Consommation réelle de chaque logement + quote-part des pertes.
Compteurs individuels
Chaque logement dispose de son propre contrat et paie directement le fournisseur d'eau. Le syndic n'intervient pas dans la facturation.
Répartition : Aucune répartition par le syndic — facturation directe au fournisseur.
Wallonie
CVD / CVA
- Tranches progressives automatiques
- Calcul CVD (distribution)
- Calcul CVA (assainissement)
- Tarifs 2025 pré-configurés
Bruxelles
Vivaqua
- Tarification linéaire (≈ 4,49€/m³)
- Pas de tranches progressives
- Calcul simplifié
- Tarifs indicatifs pré-configurés
Flandre
Base + Confort
- Tarif de base par personne
- Tarif confort par m³
- Nombre d'habitants pris en compte
- Système flamand complet
Comment l'eau est facturée selon votre région
Le prix de l'eau et la méthode de calcul diffèrent d'une région à l'autre. Syndic24 intègre les trois systèmes belges et applique automatiquement les bons tarifs et tranches.
Wallonie — CVD / CVA
Tarification progressive par tranches : le Coût-Vérité Distribution (CVD) et le Coût-Vérité Assainissement (CVA) s'appliquent selon le volume consommé, avec une redevance fixe annuelle.
Exemple : les premiers m³ (tranche de base) ne sont pas facturés au même prix que les m³ au-delà du seuil. Syndic24 calcule chaque tranche automatiquement, sans tableur.
Bruxelles — Vivaqua
Tarification linéaire : un prix unique au m³ (≈ 4,49 €/m³, tarif indicatif pré-rempli et modifiable), sans tranches progressives. Calcul simple et direct.
Exemple : 120 m³ consommés × tarif unitaire = montant total. Idéal pour des décomptes rapides et lisibles pour les copropriétaires.
Flandre — base + confort
Système à deux composantes : un tarif de base par personne domiciliée et un tarif « confort » au m³ consommé.
Exemple : le nombre d'habitants par logement influe sur la facture. Syndic24 prend en compte la domiciliation pour répartir correctement entre les logements.
Comment ça marche ?
Sélectionnez votre région
Wallonie, Bruxelles ou Flandre. Le logiciel adapte automatiquement les calculs.
Entrez les index des compteurs
Individuels ou collectif. Interface simple et intuitive.
Le logiciel calcule
Répartition automatique selon quotes-parts ou consommation réelle. Zéro erreur.
Générez le décompte
PDF professionnel prêt à envoyer. Détails par copropriétaire.
Pourquoi Syndic24 pour l'eau ?
Zéro erreur de calcul
Les tranches progressives, CVD, CVA : tout est automatique. Finies les erreurs Excel.
Gain de temps énorme
De 4 heures à 10 minutes. Concentrez-vous sur l'essentiel.
3 régions = 1 logiciel
Vous gérez des immeubles dans plusieurs régions ? Aucun problème.
Transparence totale
Décomptes détaillés et compréhensibles. Moins de contestations.
Le casse-tête de la facturation d'eau en Belgique
Sans outil adapté, répartir l'eau entre copropriétaires tourne vite au casse-tête :
- ❌3 systèmes régionaux totalement différents à maîtriser (Wallonie, Bruxelles, Flandre)
- ❌Des tranches progressives et des tarifs qui changent chaque année
- ❌La répartition des pertes entre le compteur principal et les compteurs individuels
- ❌Des calculs manuels, sources d'erreurs… et de contestations en assemblée générale
- ❌Des tableurs Excel illisibles pour les copropriétaires
Inclus dans toutes les formules
Testez le calcul eau dès maintenant
Essai gratuit 7 jours. Aucune carte bancaire requise.
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